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Rua Tirol, 281 - Freguesia (Jacarepaguá)Conheça este excelente apartamento na Freguesia, localizado na Rua Tirol. O imóvel possui três quartos, sendo dois com armários recém-instalados, uma suíte confortável com banheira, sala em dois ambientes, banheiro social, cozinha funcional com armário e bancada, área de serviço e duas varandas, uma na sala e outra na suíte, proporcionando maior ventilação e luminosidade natural. A unidade é de fundos, garantindo mais privacidade e tranquilidade, além de contar com uma vaga de garagem na escritura, acessível e de fácil utilização. O condomínio Residencial Tirol é ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar, oferecendo portaria 24 horas, elevador, piscina, salão de festas, salão de jogos, playground, churrasqueira, gás encanado e rampas de acesso. Trata-se de um prédio único, com vista livre e infraestrutura completa para atender às necessidades do dia a dia. A localização é outro ponto forte, com fácil acesso a importantes colégios da região, como Escola Municipal Menezes Cortes, Escola Municipal Edgard Werneck, Escola Municipal 25 de Abril e Santa Mônica Centro Educacional, além de estar próximo ao Quality Shopping e às Faculdades Integradas de Jacarepaguá. O Residencial Tirol proporciona praticidade, segurança e qualidade de vida para você e sua família, reunindo características que fazem deste apartamento uma oportunidade imperdível na Freguesia. *Todos ares-condicionados serão retirados do imóvel!* Tel: (21) 2447-5353 | WhatsApp: (21) 98879-1892 Atendimento: Segunda à Sexta das 08h às 17h Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.Rio de Janeiro - RJConheça este excelente apartamento na Freguesia, localizado na Rua Tirol. O imóvel possui três quartos, sendo dois com armários recém-instalados, uma suíte confortável com banheira, sala em dois ambientes, banheiro social, cozinha funcional com armário e bancada, área de serviço e duas varandas, uma na sala e outra na suíte, proporcionando maior ventilação e luminosidade natural. A unidade é de fundos, garantindo mais privacidade e tranquilidade, além de contar com uma vaga de garagem na escritura, acessível e de fácil utilização. O condomínio Residencial Tirol é ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar, oferecendo portaria 24 horas, elevador, piscina, salão de festas, salão de jogos, playground, churrasqueira, gás encanado e rampas de acesso. Trata-se de um prédio único, com vista livre e infraestrutura completa para atender às necessidades do dia a dia. A localização é outro ponto forte, com fácil acesso a importantes colégios da região, como Escola Municipal Menezes Cortes, Escola Municipal Edgard Werneck, Escola Municipal 25 de Abril e Santa Mônica Centro Educacional, além de estar próximo ao Quality Shopping e às Faculdades Integradas de Jacarepaguá. O Residencial Tirol proporciona praticidade, segurança e qualidade de vida para você e sua família, reunindo características que fazem deste apartamento uma oportunidade imperdível na Freguesia. *Todos ares-condicionados serão retirados do imóvel!* Tel: (21) 2447-5353 | WhatsApp: (21) 98879-1892 Atendimento: Segunda à Sexta das 08h às 17h Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Estrada do Rio Grande, 868 - TaquaraTaquara - Excelente sala comercial com banheiro em condomínio misto com total infraestrutura, frente, 1ª locação, 25 m² . vista para a piscina do condomínio. Temos outras opções de salas com posições e valores diferenciados de locação. Valor do condomínio aproximado, pois tem variação mensal de acordo com a medição de consumo das concessionárias nas áreas comuns. * Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agendamentos e informações visite nossa filial na Rua Tirol, n.º 172 - Freguesia - Jacarepaguá - RJ ou através do Whatsapp (tel. 96763-4668). Atendimento: Segunda à Sexta 08h às 17h. Rio de Janeiro - RJTaquara - Excelente sala comercial com banheiro em condomínio misto com total infraestrutura, frente, 1ª locação, 25 m² . vista para a piscina do condomínio. Temos outras opções de salas com posições e valores diferenciados de locação. Valor do condomínio aproximado, pois tem variação mensal de acordo com a medição de consumo das concessionárias nas áreas comuns. * Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agendamentos e informações visite nossa filial na Rua Tirol, n.º 172 - Freguesia - Jacarepaguá - RJ ou através do Whatsapp (tel. 96763-4668). Atendimento: Segunda à Sexta 08h às 17h.
Estrada do Rio Grande, 868 - TaquaraEsta é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial em uma das melhores regiões do Rio de Janeiro. Trata-se de uma sala comercial disponível tanto para venda quanto para locação, localizada na Taquara. O imóvel foi construído em 2019, garantindo uma estrutura moderna e funcional para atender as demandas do seu negócio. A sala possui uma área total de 22 metros quadrados, com uma distribuição inteligente que aproveita ao máximo cada centímetro disponível, proporcionando um ambiente amplo e confortável para receber clientes e colaboradores. No que diz respeito à segurança e comodidades, o imóvel conta com diversos recursos para garantir tranquilidade e praticidade. A portaria funciona 24 horas por dia e dispõe de portão eletrônico, elevador social e de serviço, além de contar com circuito interno de TV e guarita de segurança. Outro ponto positivo é a localização privilegiada. A Taquara é um bairro em constante desenvolvimento, oferecendo uma infraestrutura completa com comércios, serviços e transporte público de fácil acesso. Além disso, o imóvel encontra-se em andar alto, proporcionando uma vista panorâmica da região. Por todas essas características, essa sala comercial é perfeita para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em um local estratégico do Rio de Janeiro. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita agora mesmo! Agendamentos e informações, visite nossa filial na Rua Tirol, nº 172 - Freguesia/Jacarepaguá ou através do Whatsapp: (21) 2447-5353 Atendimento: Segunda à Sexta de 08hs às 17hsRio de Janeiro - RJEsta é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial em uma das melhores regiões do Rio de Janeiro. Trata-se de uma sala comercial disponível tanto para venda quanto para locação, localizada na Taquara. O imóvel foi construído em 2019, garantindo uma estrutura moderna e funcional para atender as demandas do seu negócio. A sala possui uma área total de 22 metros quadrados, com uma distribuição inteligente que aproveita ao máximo cada centímetro disponível, proporcionando um ambiente amplo e confortável para receber clientes e colaboradores. No que diz respeito à segurança e comodidades, o imóvel conta com diversos recursos para garantir tranquilidade e praticidade. A portaria funciona 24 horas por dia e dispõe de portão eletrônico, elevador social e de serviço, além de contar com circuito interno de TV e guarita de segurança. Outro ponto positivo é a localização privilegiada. A Taquara é um bairro em constante desenvolvimento, oferecendo uma infraestrutura completa com comércios, serviços e transporte público de fácil acesso. Além disso, o imóvel encontra-se em andar alto, proporcionando uma vista panorâmica da região. Por todas essas características, essa sala comercial é perfeita para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em um local estratégico do Rio de Janeiro. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita agora mesmo! Agendamentos e informações, visite nossa filial na Rua Tirol, nº 172 - Freguesia/Jacarepaguá ou através do Whatsapp: (21) 2447-5353 Atendimento: Segunda à Sexta de 08hs às 17hs
Rua Cândido Benício, 850 - Praça SecaConheça este excelente apartamento no Residencial Lucas, localizado na Rua Cândido Benício, em uma das áreas mais completas da zona oeste do Rio de Janeiro. Com 112m² muito bem distribuídos, esse imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e estrutura completa para toda a família. O apartamento é de frente, com ótima ventilação e iluminação natural. Possui uma sala ampla, perfeita para dois ambientes, com acesso a uma das duas varandas do imóvel. A segunda varanda atende aos dois quartos, proporcionando mais comodidade e espaço para relaxar. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos bem arejados e com boa privacidade. Há ainda um banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço independente, banheiro de empregada e porta de serviço, reforçando a praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura de lazer e segurança completa, incluindo portaria 24 horas, elevador, 2 vagas de garagem (sendo uma acessível), salão de festas, playground, espaço gourmet, gás encanado, rampas de acesso e corrimãos, garantindo conforto e acessibilidade para todos os moradores. A localização também é um grande destaque: próximo a diversas opções de ensino como a Escola Municipal Evaristo da Veiga, Barão do Amparo, Paraná, Rugendas e o Curso Técnico Sebrae, além de contar com vasta oferta de transporte e comércio na região. Se você busca espaço, estrutura e localização privilegiada, esse apartamento é a escolha certa. Agende sua visita agora mesmo e venha viver com qualidade no Residencial Lucas! Agendamentos e informações: Tel: (21) 2447-5353 | WhatsApp: (21) 98879-1892 Atendimento: Segunda à Sexta, das 08h às 17h Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.Rio de Janeiro - RJConheça este excelente apartamento no Residencial Lucas, localizado na Rua Cândido Benício, em uma das áreas mais completas da zona oeste do Rio de Janeiro. Com 112m² muito bem distribuídos, esse imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e estrutura completa para toda a família. O apartamento é de frente, com ótima ventilação e iluminação natural. Possui uma sala ampla, perfeita para dois ambientes, com acesso a uma das duas varandas do imóvel. A segunda varanda atende aos dois quartos, proporcionando mais comodidade e espaço para relaxar. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos bem arejados e com boa privacidade. Há ainda um banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço independente, banheiro de empregada e porta de serviço, reforçando a praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura de lazer e segurança completa, incluindo portaria 24 horas, elevador, 2 vagas de garagem (sendo uma acessível), salão de festas, playground, espaço gourmet, gás encanado, rampas de acesso e corrimãos, garantindo conforto e acessibilidade para todos os moradores. A localização também é um grande destaque: próximo a diversas opções de ensino como a Escola Municipal Evaristo da Veiga, Barão do Amparo, Paraná, Rugendas e o Curso Técnico Sebrae, além de contar com vasta oferta de transporte e comércio na região. Se você busca espaço, estrutura e localização privilegiada, esse apartamento é a escolha certa. Agende sua visita agora mesmo e venha viver com qualidade no Residencial Lucas! Agendamentos e informações: Tel: (21) 2447-5353 | WhatsApp: (21) 98879-1892 Atendimento: Segunda à Sexta, das 08h às 17h Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Rua Tirol, 184 - Freguesia (Jacarepaguá)Invista na imagem do seu negócio e posicione sua empresa em um endereço consolidado na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Apresentamos esta excelente sala comercial para locação no Tirol Trade Center, um edifício que combina tradição, boa imagem corporativa e especificações técnicas para garantir o funcionamento eficiente do seu dia a dia. A sala, localizada no segundo andar e com posicionamento de frente, desfruta de uma vista privilegiada e excelente incidência de luz natural, fundamental para um ambiente de trabalho produtivo. A unidade é perfeitamente dividida para otimizar o fluxo de trabalho e o atendimento ao público, sendo composta por uma recepção aconchegante, o primeiro ambiente ideal para receber clientes e parceiros com profissionalismo e conforto, e uma sala principal ampla e iluminada. Esta sala principal é um espaço generoso, ideal para workstations, consultórios ou escritórios executivos. As grandes janelas garantem ótima iluminação natural e ventilação, essenciais para um ambiente de trabalho agradável. Para completar a funcionalidade, a unidade conta com um banheiro privativo, oferecendo total comodidade para você e seus clientes. O edifício, construído há 26 anos, mantém uma boa imagem corporativa e se destaca na região pela sua infraestrutura de suporte. Localizado estrategicamente na Rua Tirol, 184, em Jacarepaguá, o empreendimento possui a classificação corporativa C, indicando boas especificações técnicas. Priorizando a tranquilidade de seus ocupantes, o edifício oferece Câmeras de Segurança e Vigilância 24 horas, garantindo um ambiente de trabalho seguro em tempo integral. O prédio possui um total de 5 andares e é servido por 2 elevadores sociais, assegurando o fluxo rápido e a acessibilidade. Este é o local ideal para você estabelecer ou expandir seu consultório, escritório de advocacia, agência de publicidade, ou qualquer outra atividade que exija um espaço funcional e uma localização reconhecida. A separação dos ambientes permite uma organização inteligente do seu negócio, mantendo o foco e a privacidade necessários. Não perca a chance de alugar um espaço com excelente custo-benefício e um alto padrão de segurança. Valores de locação, condomínio e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e conheça o potencial do seu futuro endereço comercial! Agendamentos e informações através do telefone: (21) 2447-5353 Ou pelo Whatsapp: (21) 98879-1892 Atendimento: Segunda à Sexta de 08h às 17h.Rio de Janeiro - RJInvista na imagem do seu negócio e posicione sua empresa em um endereço consolidado na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Apresentamos esta excelente sala comercial para locação no Tirol Trade Center, um edifício que combina tradição, boa imagem corporativa e especificações técnicas para garantir o funcionamento eficiente do seu dia a dia. A sala, localizada no segundo andar e com posicionamento de frente, desfruta de uma vista privilegiada e excelente incidência de luz natural, fundamental para um ambiente de trabalho produtivo. A unidade é perfeitamente dividida para otimizar o fluxo de trabalho e o atendimento ao público, sendo composta por uma recepção aconchegante, o primeiro ambiente ideal para receber clientes e parceiros com profissionalismo e conforto, e uma sala principal ampla e iluminada. Esta sala principal é um espaço generoso, ideal para workstations, consultórios ou escritórios executivos. As grandes janelas garantem ótima iluminação natural e ventilação, essenciais para um ambiente de trabalho agradável. Para completar a funcionalidade, a unidade conta com um banheiro privativo, oferecendo total comodidade para você e seus clientes. O edifício, construído há 26 anos, mantém uma boa imagem corporativa e se destaca na região pela sua infraestrutura de suporte. Localizado estrategicamente na Rua Tirol, 184, em Jacarepaguá, o empreendimento possui a classificação corporativa C, indicando boas especificações técnicas. Priorizando a tranquilidade de seus ocupantes, o edifício oferece Câmeras de Segurança e Vigilância 24 horas, garantindo um ambiente de trabalho seguro em tempo integral. O prédio possui um total de 5 andares e é servido por 2 elevadores sociais, assegurando o fluxo rápido e a acessibilidade. Este é o local ideal para você estabelecer ou expandir seu consultório, escritório de advocacia, agência de publicidade, ou qualquer outra atividade que exija um espaço funcional e uma localização reconhecida. A separação dos ambientes permite uma organização inteligente do seu negócio, mantendo o foco e a privacidade necessários. Não perca a chance de alugar um espaço com excelente custo-benefício e um alto padrão de segurança. Valores de locação, condomínio e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e conheça o potencial do seu futuro endereço comercial! Agendamentos e informações através do telefone: (21) 2447-5353 Ou pelo Whatsapp: (21) 98879-1892 Atendimento: Segunda à Sexta de 08h às 17h.
Rua Tirol, 184 - Freguesia (Jacarepaguá)Seu novo escritório está pronto para operar imediatamente! Apresentamos esta excelente sala comercial localizada no segundo andar do prestigiado Tirol Trade Center, um marco corporativo na Freguesia. Esta unidade é a definição de praticidade e eficiência, pois já está totalmente montada, eliminando custos e atrasos com reformas. A estrutura interna está otimizada com divisórias inteligentes em drywall, criando ambientes de trabalho distintos e profissionais, como uma área de recepção/espera bem definida, uma sala privativa ou de reunião e uma área de trabalho funcional. Um grande diferencial, e que garante o conforto térmico desde o primeiro dia de trabalho, é a presença do sistema de ar-condicionado já instalado no teto. O piso está em excelente estado e a pintura em bom padrão, refletindo uma imagem profissional e clean para a sua empresa. A sala também dispõe de um banheiro privativo funcional. O Tirol Trade Center (Rua Tirol, 184) é um edifício comercial tradicional e seguro, com boa imagem corporativa e infraestrutura moderna. O prédio garante a segurança do seu patrimônio com Câmeras de Segurança e Vigilância 24 horas. O acesso aos seus 5 andares é feito de forma rápida e eficiente por 2 elevadores sociais. Sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da região, garantindo visibilidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. Esta sala é ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios de advocacia ou pequenas empresas que buscam um espaço com layout inteligente, climatização instalada e um endereço respeitado. Agende sua visita e estabeleça sua empresa em um endereço de sucesso! Agendamentos e informações através do telefone: (21) 2447-5353 Ou pelo Whatsapp: (21) 98879-1892 Atendimento: Segunda à Sexta de 08h às 17h.Rio de Janeiro - RJSeu novo escritório está pronto para operar imediatamente! Apresentamos esta excelente sala comercial localizada no segundo andar do prestigiado Tirol Trade Center, um marco corporativo na Freguesia. Esta unidade é a definição de praticidade e eficiência, pois já está totalmente montada, eliminando custos e atrasos com reformas. A estrutura interna está otimizada com divisórias inteligentes em drywall, criando ambientes de trabalho distintos e profissionais, como uma área de recepção/espera bem definida, uma sala privativa ou de reunião e uma área de trabalho funcional. Um grande diferencial, e que garante o conforto térmico desde o primeiro dia de trabalho, é a presença do sistema de ar-condicionado já instalado no teto. O piso está em excelente estado e a pintura em bom padrão, refletindo uma imagem profissional e clean para a sua empresa. A sala também dispõe de um banheiro privativo funcional. O Tirol Trade Center (Rua Tirol, 184) é um edifício comercial tradicional e seguro, com boa imagem corporativa e infraestrutura moderna. O prédio garante a segurança do seu patrimônio com Câmeras de Segurança e Vigilância 24 horas. O acesso aos seus 5 andares é feito de forma rápida e eficiente por 2 elevadores sociais. Sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da região, garantindo visibilidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. Esta sala é ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios de advocacia ou pequenas empresas que buscam um espaço com layout inteligente, climatização instalada e um endereço respeitado. Agende sua visita e estabeleça sua empresa em um endereço de sucesso! Agendamentos e informações através do telefone: (21) 2447-5353 Ou pelo Whatsapp: (21) 98879-1892 Atendimento: Segunda à Sexta de 08h às 17h.
Rua Tirol, 184 - Freguesia (Jacarepaguá)Seu novo escritório está pronto para operar! Apresentamos esta sala comercial de 35m² que se destaca pelo excelente estado de conservação e pelos acabamentos já instalados, eliminando a necessidade de grandes reformas iniciais. Localizada no terceiro andar do renomado Tirol Trade Center, esta unidade possui uma disposição estratégica na parte não de frente do edifício, o que garante maior tranquilidade, privacidade e isolamento acústico em relação ao movimento da Rua Tirol. O principal diferencial desta sala é a estrutura interna pré-existente. As fotos confirmam que o imóvel já possui divisórias instaladas, criando ambientes internos otimizados, como uma área de recepção bem definida e salas privativas prontas para uso imediato (ou um open space segmentado). O piso e a pintura estão em ótimo estado, garantindo uma imagem profissional instantânea. A sala conta com um banheiro privativo funcional para a comodidade de clientes e colaboradores. É importante notar que a unidade não possui sistema de ar-condicionado instalado, permitindo ao novo ocupante a liberdade de escolher o sistema de climatização mais adequado às suas necessidades e ao layout do seu negócio. O Tirol Trade Center, situado na Rua Tirol, 184, é um marco corporativo com 26 anos de tradição e boa imagem em Jacarepaguá. O edifício possui boa imagem corporativa e infraestrutura de segurança de ponta, incluindo Câmeras de Segurança e Vigilância 24 horas para a proteção integral do seu negócio e de seus ocupantes. Com seus 5 andares e servido por 2 elevadores sociais, o acesso é rápido e eficiente. Sua localização na Zona Oeste do Rio de Janeiro oferece conveniência e fácil acesso às principais vias da região, garantindo visibilidade e praticidade para quem circula. Esta sala de 35m² é ideal para profissionais liberais, consultórios especializados ou pequenas empresas que buscam um espaço pronto para uso e com um alto nível de acabamento, em um endereço respeitado. Valores de locação, condomínio e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e mude sua empresa para um endereço de sucesso! Agendamentos e informações através do telefone: (21) 2447-5353 Ou pelo Whatsapp: (21) 98879-1892 Atendimento: Segunda à Sexta de 08h às 17h.Rio de Janeiro - RJSeu novo escritório está pronto para operar! Apresentamos esta sala comercial de 35m² que se destaca pelo excelente estado de conservação e pelos acabamentos já instalados, eliminando a necessidade de grandes reformas iniciais. Localizada no terceiro andar do renomado Tirol Trade Center, esta unidade possui uma disposição estratégica na parte não de frente do edifício, o que garante maior tranquilidade, privacidade e isolamento acústico em relação ao movimento da Rua Tirol. O principal diferencial desta sala é a estrutura interna pré-existente. As fotos confirmam que o imóvel já possui divisórias instaladas, criando ambientes internos otimizados, como uma área de recepção bem definida e salas privativas prontas para uso imediato (ou um open space segmentado). O piso e a pintura estão em ótimo estado, garantindo uma imagem profissional instantânea. A sala conta com um banheiro privativo funcional para a comodidade de clientes e colaboradores. É importante notar que a unidade não possui sistema de ar-condicionado instalado, permitindo ao novo ocupante a liberdade de escolher o sistema de climatização mais adequado às suas necessidades e ao layout do seu negócio. O Tirol Trade Center, situado na Rua Tirol, 184, é um marco corporativo com 26 anos de tradição e boa imagem em Jacarepaguá. O edifício possui boa imagem corporativa e infraestrutura de segurança de ponta, incluindo Câmeras de Segurança e Vigilância 24 horas para a proteção integral do seu negócio e de seus ocupantes. Com seus 5 andares e servido por 2 elevadores sociais, o acesso é rápido e eficiente. Sua localização na Zona Oeste do Rio de Janeiro oferece conveniência e fácil acesso às principais vias da região, garantindo visibilidade e praticidade para quem circula. Esta sala de 35m² é ideal para profissionais liberais, consultórios especializados ou pequenas empresas que buscam um espaço pronto para uso e com um alto nível de acabamento, em um endereço respeitado. Valores de locação, condomínio e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e mude sua empresa para um endereço de sucesso! Agendamentos e informações através do telefone: (21) 2447-5353 Ou pelo Whatsapp: (21) 98879-1892 Atendimento: Segunda à Sexta de 08h às 17h.
Rua Tirol, 158 - Freguesia (Jacarepaguá)Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial diferenciado e de grande impacto, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Freguesia! Este imóvel é o local perfeito para o seu próximo negócio de sucesso, ideal para restaurantes, bares, casas de eventos, cafeterias temáticas... Localizado estrategicamente na Rua Tirol, 158 você estará próximo ao Largo da Freguesia, em uma área de intenso fluxo de pessoas e veículos, garantindo grande visibilidade. Com 500m² de área construída (e 600m² de área total), o imóvel é um Duplex charmoso e versátil, com uma atmosfera acolhedora. Sua estrutura é robusta, incluindo barzinho, cozinha (com potencial para ser totalmente equipada), 4 banheiros e um amplo salão em vão livre, perfeito para mesas ou layouts de eventos. O imóvel possui 2 andares, sendo o segundo pavimento um atrativo extra com uma sacada que oferece uma vista livre, ideal para mesas ao ar livre ou lounges. Este endereço possui um histórico de sucesso, sendo o antigo ponto de um restaurante japonês (sushi), o que indica uma clientela já estabelecida e forte vocação gastronômica no local. O imóvel é localizado em uma área de intenso fluxo de pessoas e veículos. Detalhes Comerciais: Aluguel Mensal: R$ 18.000,00. IPTU 2025: R$ 1.958,00 (mensal, a confirmar). Garantias Aceitas: Seguro Fiança ou Fiador Proprietário (a ser analisado). Localização: Rua Tirol, 158 – Freguesia, Rio de Janeiro/RJ. Agende sua visita e mude o patamar do seu empreendimento! 📞 Tel: (21) 2447-5353 | 📱 WhatsApp: (21) 98879-1892 📍 Atendimento: Segunda à Sexta das 08:00h às 17:00h ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.Rio de Janeiro - RJExcelente oportunidade para quem busca um espaço comercial diferenciado e de grande impacto, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Freguesia! Este imóvel é o local perfeito para o seu próximo negócio de sucesso, ideal para restaurantes, bares, casas de eventos, cafeterias temáticas... Localizado estrategicamente na Rua Tirol, 158 você estará próximo ao Largo da Freguesia, em uma área de intenso fluxo de pessoas e veículos, garantindo grande visibilidade. Com 500m² de área construída (e 600m² de área total), o imóvel é um Duplex charmoso e versátil, com uma atmosfera acolhedora. Sua estrutura é robusta, incluindo barzinho, cozinha (com potencial para ser totalmente equipada), 4 banheiros e um amplo salão em vão livre, perfeito para mesas ou layouts de eventos. O imóvel possui 2 andares, sendo o segundo pavimento um atrativo extra com uma sacada que oferece uma vista livre, ideal para mesas ao ar livre ou lounges. Este endereço possui um histórico de sucesso, sendo o antigo ponto de um restaurante japonês (sushi), o que indica uma clientela já estabelecida e forte vocação gastronômica no local. O imóvel é localizado em uma área de intenso fluxo de pessoas e veículos. Detalhes Comerciais: Aluguel Mensal: R$ 18.000,00. IPTU 2025: R$ 1.958,00 (mensal, a confirmar). Garantias Aceitas: Seguro Fiança ou Fiador Proprietário (a ser analisado). Localização: Rua Tirol, 158 – Freguesia, Rio de Janeiro/RJ. Agende sua visita e mude o patamar do seu empreendimento! 📞 Tel: (21) 2447-5353 | 📱 WhatsApp: (21) 98879-1892 📍 Atendimento: Segunda à Sexta das 08:00h às 17:00h ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.